Wohnungsreinigung in der Schweiz – Kosten, Ablauf & Offertenvergleich

Sie stehen vor einem Umzug und fragen sich, was eine professionelle Wohnungsreinigung kostet? Dann sind Sie hier richtig. In diesem Artikel erfahren Sie alles Wichtige zu den Kosten, den enthaltenen Leistungen und wie Sie die passende Reinigungsfirma für Ihre Wohnungsabgabe finden – mit konkreten Preisbeispielen für Schweizer Städte wie Zürich, Bern und Basel.

Einführung: Wohnungsreinigung, Umzugsreinigung & Abgabe in der Schweiz

Wer in der Schweiz eine Mietwohnung verlässt, kennt die Situation: Die Wohnung muss bei der Übergabe in einem tadellosen Zustand sein. Der Mietvertrag schreibt in der Regel eine «saubere Abgabe» vor, und Verwaltungen prüfen dies bei der Wohnungsübergabe genau. Eine ungenügende Reinigung kann dazu führen, dass Teile der Kaution einbehalten werden oder Nachreinigungen auf Ihre Kosten erfolgen.

Unter Wohnungsreinigung versteht man im Kontext des Auszugs die sogenannte Umzugsreinigung oder Endreinigung. Diese geht weit über das normale Putzen hinaus und umfasst eine gründliche Grundreinigung aller Räume – von der Küche über Bad und WC bis zu sämtlichen Böden, Fenstern und Oberflächen. Der Unterschied zur regelmässigen Haushaltsreinigung: Hier wird alles bis ins Detail gereinigt, damit die Immobilie bezugsbereit für den nächsten Mieter ist.

Besonders in Städten wie Zürich, Bern, Basel oder Luzern haben Verwaltungen oft strenge Anforderungen. Viele Mieter entscheiden sich deshalb für eine professionelle Reinigung mit Abnahmegarantie – so ist die erfolgreiche Wohnungsübergabe gesichert.

Auf Online-Offerten.ch können Sie in nur 2–3 Minuten eine Anfrage stellen und erhalten innert 24–48 Stunden bis zu 6 konkrete Offerten von geprüften, regionalen Reinigungsfirmen. Der Service ist 100 % kostenlos und unverbindlich.

Kosten der Wohnungsreinigung in der Schweiz – Überblick & Richtpreise

Die Kosten für eine Umzugsreinigung hängen von verschiedenen Faktoren ab. Bei einer normal verschmutzten Wohnung inklusive Küche, Bad und Fenster können Sie mit folgenden Richtpreisen rechnen:

Diese Preise verstehen sich als Richtwerte für Wohnungen in durchschnittlichem Zustand. Der effektive Preis kann je nach Verschmutzungsgrad, Region und gewünschten Zusatzleistungen variieren.

In Ballungszentren wie Zürich, Genf oder Lausanne liegen die Preise tendenziell am oberen Ende der Spanne. In ländlicheren Regionen wie Aargau, Thurgau oder Wallis sind die Reinigungskosten oft moderater.

Durch den Vergleich von bis zu 6 regionalen Anbietern auf Online-Offerten.ch können Sie oft bis zu 40 % gegenüber dem ersten Angebot einsparen. Das lohnt sich besonders bei grösseren Wohnungen oder wenn Sie mehrere Dienstleistungen kombinieren möchten.

Welche Faktoren beeinflussen die Kosten der Wohnungsreinigung?

Die oben genannten Richtpreise sind ein guter Startpunkt, doch der effektive Preis hängt von mehreren gut erklärbaren Faktoren ab. Eine genaue Offerte wird immer auf Basis Ihrer konkreten Situation erstellt – deshalb empfiehlt es sich, mehrere Angebote einzuholen.

Die wichtigsten Kostenfaktoren im Überblick:

• Grösse der Wohnung (Zimmerzahl und Quadratmeter)

• Verschmutzungsgrad und Zustand

• Mit oder ohne Abnahmegarantie

• Lage, Region und Stockwerk

• Zusätzliche Extras und Sonderleistungen

• Termin (Wochenende, Monatsende)

Grösse der Wohnung (Zimmerzahl & Quadratmeter)

Die Anzahl Zimmer und die effektive Wohnfläche sind der wichtigste Treiber für die Kosten. Mehr Fläche bedeutet mehr Aufwand für das Reinigungsteam – sowohl zeitlich als auch beim Material.

Konkrete Beispiele:

• 1-Zimmer-Studio (ca. 30 m²): Überschaubarer Aufwand, meist 2–3 Stunden Reinigungszeit

• 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 70–80 m²): Mittlerer Aufwand, typischerweise 4–6 Stunden mit 2 Reinigungskräften

• 4.5-Zimmer-Wohnung (ca. 90–110 m²): Grösserer Aufwand, oft 5–7 Stunden Arbeit

Wichtig: Balkone, Kellerabteile, Estrichräume und separate Garagen werden häufig zusätzlich verrechnet. Geben Sie diese bei Ihrer Offertanfrage unbedingt an, damit Sie einen realistischen Preis erhalten.

Verschmutzungsgrad & Zustand der Wohnung

Der Zustand Ihrer Wohnung beeinflusst den Preis erheblich. Reinigungsfirmen unterscheiden typischerweise zwischen:

• Normale Verschmutzung: Regelmässig geputzt, keine besonderen Ablagerungen

• Starke Verschmutzung: Mehrere Jahre wenig Unterhalt, deutliche Kalkablagerungen, Fettschichten

• Spezialfälle: Starker Nikotinbelag an Wänden und Decken, Haustiergerüche, Schimmelbefall

Beispiele aus der Praxis: Stark verkalkte Duschen in einer Wohnungsreinigung in Zürich, ein eingebrannter Backofen in Basel oder hartnäckige Fettablagerungen in der Küche nach 10 Jahren Mietdauer erfordern deutlich mehr Arbeiten.

Bei starkem Verschmutzungsgrad ist ein Aufpreis von 20–40 % realistisch. Eine Vor-Ort-Besichtigung durch die Reinigungsfirma kann in solchen Fällen sinnvoll sein. Ehrliche Angaben im Anfrageformular auf Online-Offerten.ch helfen, realistische Fixpreise zu erhalten und Nachverhandlungen vor Ort zu vermeiden.

Mit oder ohne Abnahmegarantie

Die Abnahmegarantie ist ein wichtiges Thema bei der Umzugsreinigung in der Schweiz. Sie bedeutet: Sollte die Verwaltung oder der Vermieter bei der Abnahme Beanstandungen haben, kommt die Reinigungsfirma kostenlos nach und bessert aus.

Angebote mit Abnahmegarantie sind etwas teurer – rechnen Sie mit einem Aufpreis von etwa 10–20 %. Dafür haben Sie Sicherheit bei der Wohnungsübergabe.

Konkretes Beispiel: Eine 3.5-Zimmer-Wohnung in Bern kostet ohne Garantie ca. CHF 750.–, mit Abnahmegarantie ca. CHF 850.–.

Unsere Empfehlung: Wählen Sie bei der Umzugsreinigung fast immer eine Reinigung mit Abnahmegarantie. Das gilt besonders bei Terminen zum Monatsende (30./31.) oder wenn Sie es mit strengen Verwaltungen zu tun haben.

Lage, Region & Stockwerk

Die geografische Lage hat spürbaren Einfluss auf die Kosten. In Ballungszentren wie Zürich, Genf, Basel oder Lausanne sind die Preise höher als in Regionen wie St. Gallen, Solothurn oder Schwyz. Das liegt an höheren Lohnkosten und grösserer Nachfrage.

Auch das Stockwerk spielt eine Rolle: Ohne Lift bedeutet der Materialtransport in den 4. oder 5. Stock zusätzlichen Zeitaufwand. Das schlägt sich im Preis nieder.

Vergleich: Eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 5. Stock ohne Lift in Zürich-Oerlikon wird teurer sein als eine vergleichbare Parterrewohnung in Winterthur – allein wegen Anfahrt und Zugänglichkeit.

Regionale Anbieter aus der Nähe haben oft tiefere Anfahrtskosten. Über Online-Offerten.ch finden Sie Reinigungsfirmen direkt aus Ihrer Region.

Extras & Sonderleistungen

Nicht alles ist im Grundpreis einer Umzugsreinigung enthalten. Typische Zusatzleistungen, die separat verrechnet werden:

• Teppichreinigung (Shampoonierung)

• Lamellenstoren und Jalousien

• Wintergarten oder Balkonverglasung

• Stark verschmutzte Geräte (Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler)

• Keller, Estrich oder Hobbyräume

• Garage oder Autoeinstellplatz

Grobe Preisaufschläge:

• Stark verschmutzter Backofen: ca. CHF 80.– bis CHF 150.–

• Tiefenreinigung Kühlschrank: ca. CHF 50.– bis CHF 80.–

• Kellerabteil: ca. CHF 50.– bis CHF 100.–

Geben Sie alle gewünschten Extras gleich bei der Anfrage an. So sind die Offerten vergleichbar und vollständig. Einige Reinigungsfirmen bieten auch kombinierte Umzugs- und Reinigungspakete an – das spart Zeit und Koordinationsaufwand.

Wieviel kostet die Umzugsreinigung für 3.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen?

Die 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnung gehören zu den häufigsten Wohnungsgrössen in der Schweiz. Hier finden Sie konkrete Preisbeispiele für diese Kategorien.

Richtpreise mit Abnahmegarantie:

Regionale Unterschiede:

• Zürich, Genf, Basel: Tendenziell am oberen Ende der Preisspanne

• Bern, Luzern, St. Gallen: Moderate Preise im mittleren Bereich

• Aargau, Thurgau, Solothurn: Oft günstigere Angebote

Typische Wohnsituationen:

Eine 3.5-Zimmer-Wohnung in einem 1995 gebauten Mehrfamilienhaus in Zürich mit Standardausstattung (Küche, Bad, Balkon) liegt preislich bei ca. CHF 900.– bis CHF 1’000.– inklusive Abnahmegarantie und Fensterreinigung.

Eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Luzern und separatem Gäste-WC kann bei CHF 1’100.– bis CHF 1’300.– liegen. Zusätzliche Faktoren wie eine zweite Nasszelle, grosse Fensterfronten oder ein Kellerabteil beeinflussen den Endpreis.

Der genaue Preis hängt immer vom effektiven Leistungsumfang ab. Auf Online-Offerten.ch erhalten Sie für genau diese Wohnungsgrössen innert 24–48 Stunden konkrete Fixpreis-Offerten mehrerer Reinigungsfirmen.

Timing-Tipp: Stellen Sie Ihre Anfrage mindestens 2–3 Wochen vor dem Umzugstermin. Besonders vor beliebten Auszugsterminen wie dem 31.03., 30.06. oder 30.09. sind die Reinigungsprofis stark ausgelastet. Frühzeitiges Buchen sichert Ihnen bessere Preise und freie Termine.

Welche Leistungen umfasst eine professionelle Wohnungsreinigung?

Eine Umzugsreinigung ist deutlich gründlicher als die normale wöchentliche Reinigung. Sie richtet sich nach den Anforderungen der Verwaltung und den Standards für eine einwandfreie Wohnungsabgabe.

Standardmässig gereinigte Bereiche:

Detailarbeiten, die den Unterschied machen:

• Entkalken von Armaturen und Duschwänden

• Gründliche Reinigung von Backofen und Kochfeld

• Innenreinigung aller Schränke und Ablagen

• Fensterreinigung inklusive Rahmen und Falzen

• Reinigung von Storen (je nach Offerte)

Gewisse Spezialleistungen wie Teppich-Shampoonierung, professionelle Schimmelbehandlung oder die Reinigung von Zimmer Einfamilien Haus mit Garten sind nicht automatisch enthalten. Diese müssen Sie separat anfragen.

Seriöse Anbieter listen alle Reinigungsleistungen klar in der Offerte auf. So wissen Sie genau, was Sie für Ihren Preis bekommen – ohne böse Überraschungen bei der Abnahme.

Die richtige Reinigungsfirma für Ihre Wohnungsreinigung finden

Die Wahl der passenden Reinigungsfirma ist entscheidend für eine erfolgreiche Wohnungsabgabe und die vollständige Rückzahlung Ihrer Kaution. Nicht jede Firma arbeitet gleich gründlich, und die Preisunterschiede können erheblich sein.

Wichtige Auswahlkriterien:

• Erfahrung mit Umzugsreinigungen: Hat die Firma nachweislich Erfahrung mit Wohnungsabgaben in Ihrer Region?

• Abnahmegarantie: Bietet sie eine echte Garantie mit kostenloser Nachreinigung bei Beanstandungen?

• Versicherung: Ist eine Haftpflichtversicherung vorhanden (mindestens CHF 2 Mio.)?

• Kundenbewertungen: Was sagen andere Kunden über Pünktlichkeit, Sauberkeit und Kommunikation?

• Klare Preisstruktur: Erhalten Sie einen verbindlichen Fixpreis oder nur einen Kostenvoranschlag?

• Kommunikation: Ist das Team erreichbar und beantwortet Fragen zeitnah per E-Mail oder Telefon?

Auf Online-Offerten.ch werden nur geprüfte, versicherte Reinigungsfirmen aus der jeweiligen Region zugelassen. Das gibt Ihnen zusätzliche Sicherheit bei der Auswahl.

Vergleichen Sie mindestens 3–5 Offerten, statt nur eine Firma direkt zu buchen. Die Preisunterschiede bei gleichem Leistungsumfang können beträchtlich sein. Sowohl Privatpersonen als auch KMU finden über die Plattform passende Anbieter für Wohnungs- und Büroabgaben.

So funktioniert der Offertenvergleich auf Online-Offerten.ch

Der Ablauf ist einfach und dauert nur wenige Minuten:

1. Projekt online beschreiben: Geben Sie Ort, Wohnungsgrösse, Wunschtermin und gewünschte Leistungen an

2. Anfrage wird weitergeleitet: Ihre Anfrage geht an bis zu 5 regionale Reinigungsfirmen

3. Offerten erhalten: Innert 24–48 Stunden erhalten Sie bis zu 5 konkrete Angebote per E-Mail

4. Vergleichen: Prüfen Sie Preise, Leistungen und Bewertungen der Anbieter

5. Auftrag vergeben: Kontaktieren Sie Ihren Wunschanbieter direkt und vereinbaren Sie den Termin

Der Service ist für Kunden zu 100 % kostenlos und unverbindlich. Es besteht keine Buchungspflicht – Sie entscheiden frei, ob und mit wem Sie zusammenarbeiten.

Durch das Vergleichen der Angebote sind Einsparungen von bis zu 40 % möglich. Das wirkt sich besonders in teuren Regionen wie der Stadt Zürich oder Genf aus, wo die Preisunterschiede zwischen den Anbietern gross sein können.

Der Offertenvergleich funktioniert auch bei kurzfristigen Anfragen wenige Tage vor der Abgabe. Idealerweise stellen Sie die Anfrage aber 2–3 Wochen im Voraus, um die besten Preise und Termine zu sichern.

Tipps, um bei der Wohnungsreinigung Kosten zu sparen

Mit guter Planung und gezielter Vorbereitung lassen sich einige hundert Franken sparen – ohne bei der Sauberkeit Abstriche zu machen. Hier sind die wichtigsten Spartipps:

Frühzeitig Offerten einholen: Je früher Sie anfragen, desto mehr Auswahl haben Sie. Kurz vor Monatsende sind viele Reinigungsteams ausgebucht oder verlangen Aufpreise. Planen Sie Ihren Einzug und Auszug rechtzeitig.

Flexibel beim Datum sein: Termine am 30. oder 31. eines Monats sind begehrt und oft teurer. Wenn möglich, wählen Sie einen Termin Mitte Monat oder unter der Woche.

Nur notwendige Extras buchen: Überlegen Sie genau, welche Zusatzleistungen wirklich nötig sind. Nicht jede Wohnung braucht eine Teppich-Shampoonierung oder Storenreinigung.

Vorarbeiten selbst übernehmen: Leeren Sie alle Schränke, entfernen Sie Deko und persönliche Gegenstände. Eine grobe Vorreinigung (Staubwischen, groben Schmutz entfernen) kann den Aufwand für die Profis reduzieren.

Fotos mitsenden: Senden Sie bei der Anfrage Fotos der Wohnung mit – insbesondere von Küche, Bad und Fensterfronten. So können die Firmen realistische Fixpreise kalkulieren.

Regelmässige Unterhaltsreinigung: Wer seine Wohnung alle 2 Wochen professionell reinigen lässt oder selbst regelmässig putzt, hat bei der Endreinigung deutlich weniger Aufwand. Das senkt die Kosten der Umzugsreinigung erheblich.

Typische Auszugstermine beachten: Ende März, Ende Juni und Ende September sind in der Schweiz die häufigsten Umzugstermine. Wer diese Spitzenzeiten meidet, findet oft günstigere Angebote und mehr freie Termine.

FAQ zur Wohnungsreinigung, Umzugsreinigung & Abnahmegarantie

Die häufigsten Fragen von Mietern und Eigentümern in der Schweiz – kurz beantwortet:

Ist eine professionelle Umzugsreinigung in der Schweiz Pflicht?

Nein, eine Pflicht zur professionellen Reinigung besteht nicht. Der Mietvertrag verlangt jedoch eine «saubere Rückgabe». Ob Sie selbst putzen oder Profis beauftragen, bleibt Ihnen überlassen. Viele Mieter entscheiden sich aber für eine Reinigungsfirma mit Abnahmegarantie, um bei der Übergabe auf der sicheren Seite zu sein.

Was passiert, wenn die Verwaltung die Reinigung nicht akzeptiert?

Bei einer Reinigung mit Abnahmegarantie ist das kein Problem: Die Firma kommt kostenlos zurück und bessert alles aus. Ohne Garantie müssen Sie selbst nachreinigen oder eine zusätzliche Reinigung bezahlen. Im schlimmsten Fall zieht die Verwaltung die Kosten von Ihrer Kaution ab.

Wie lange dauert eine Wohnungsreinigung?

Das hängt von der Grösse und dem Zustand ab. Richtwerte:

• 2 Zimmer Wohnung: ca. 3–4 Stunden

• 3.5-Zimmer-Wohnung: ca. 4–6 Stunden

• 4.5-Zimmer-Wohnung: ca. 5–7 Stunden

Bei starker Verschmutzung oder vielen Extras kann es länger dauern. Die meisten Firmen arbeiten mit 2–3 Reinigungskräften gleichzeitig.

Muss ich bei der Wohnungsabgabe anwesend sein, wenn ich eine Firma mit Abnahmegarantie habe?

Bei der Reinigung selbst müssen Sie nicht anwesend sein – Sie übergeben einfach die Schlüssel. Bei der eigentlichen Wohnungsübergabe mit der Verwaltung sollten Sie jedoch dabei sein oder eine bevollmächtigte Person schicken. Bei Beanstandungen kann die Reinigungsfirma dann nachreinigen.

Wann ist der beste Zeitpunkt, um eine Reinigungsfirma zu buchen?

Idealerweise 2–3 Wochen vor Ihrem Auszugstermin. Bei beliebten Terminen wie Ende Juni oder Ende September empfehlen wir sogar 3–4 Wochen Vorlauf. So haben Sie die beste Auswahl und können Preise vergleichen. Kurzfristige Buchungen sind möglich, aber oft teurer.

Kann ich alles selbst reinigen und nur die schwierigen Stellen von Profis machen lassen?

Grundsätzlich ja. Einige Reinigungsfirmen bieten Teilreinigungen an – zum Beispiel nur Küche und Bad. Beachten Sie aber: Bei einer Teilreinigung erhalten Sie in der Regel keine Abnahmegarantie für die gesamte Wohnung. Für eine sichere Übergabe ist eine vollständige Reinigung meist die bessere Wahl.

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Sie kennen nun die wichtigsten Kostenfaktoren, Leistungen und Tipps rund um die Wohnungsreinigung in der Schweiz. Der nächste Schritt? Holen Sie sich konkrete Angebote für Ihre Situation.

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Starten Sie jetzt Ihre Anfrage: Geben Sie einfach Ihren Standort (z.B. Zürich, Bern, Basel oder Luzern), Ihre Wohnungsgrösse (z.B. 3.5- oder 4.5-Zimmer) und Ihren Wunschtermin an. In wenigen Minuten ist Ihre Anfrage abgeschickt.

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