MJ
Markus Jost
📍 Liestalsabato 10 gennaio 2026
"Der gesamte Ablauf verlief reibungslos. Die Anbieter reagierten prompt und unterbreiteten angemessene Offerten."
LiestalDitta di pulizie✓ Pubblicato
Calcolatore gratuito dei costi di pulizia
Calcolare i costi di pulizia: quanto costa una pulizia in Svizzera?
Una stima affidabile in 1 minuto
Costi di fine locazione – panoramica
Il prezzo di una pulizia di fine locazione con garanzia di accettazione dipende dal numero di locali, dallo stato, da finestre/tende e dalla portata delle prestazioni. Forchette svizzere secondo la dimensione dell’abitazione:
- 1–1.5 locali
- CHF 350–700
- 2–2.5 locali
- CHF 550–900
- 3–3.5 locali
- CHF 750–1’300
- 4–4.5 locali
- CHF 850–1’400
- 5+ locali / casa
- CHF 1’190–1’600+
Orientamento non vincolante – vincolante è solo l’offerta scritta della ditta di pulizie. Tabella e fattori sotto panoramica prezzi.
Ricevete una stima gratuita per la vostra pulizia in tutta la Svizzera. Il calcolatore aiuta a inquadrare i costi – 100% gratuito e senza impegno.
- 100% gratuito e senza impegno
- Partner con attestato assicurativo
- Fino a 5 offerte gratuite
Stima immediata
Stimare i costi di pulizia
Valore indicativo per una pulizia di fine locazione – non è un’offerta. Compilate i campi per una stima approssimativa.
Costi di pulizia stimati (valore indicativo)
Costi approssimativi: CHF 0
Valore indicativo secondo le fasce nazionali di fine locazione – non un’offerta. Supplementi (finestre, bagno, stato, ecc.) possono modificare l’importo. Vincolante è solo l’offerta dell’impresa di pulizie.
Richiedere offerte dettagliateLa guida ai costi in Svizzera per una consegna dell’alloggio più serena
Riavere la cauzione è tra i momenti più stressanti di un trasloco. Una pulizia di fine locazione insufficiente è un motivo frequente di riserve alla consegna – e può ritardare o ridurre il rimborso della cauzione.
Chi prenota senza confrontare spesso non vede quanto le offerte divergono a parità di prestazioni. Mettere più offerte una accanto all’altra rende confrontabili prezzi e prestazioni – gratis e senza impegno.
Questa guida raccoglie ciò che serve sui costi della pulizia di fine locazione in Svizzera: tabelle per dimensione, scarti tra Zurigo, Ginevra e le zone rurali, più 10 consigli collaudati.
La panoramica completa dei prezzi per la Svizzera
Prezzi indicativi per una pulizia di fine locazione con garanzia di accettazione (alloggio vuoto prima della consegna). Le forchette valgono come orientamento nazionale – vincolante è solo l’offerta scritta della ditta.
| Abitazione / oggetto | Prezzo indicativo | Note |
|---|---|---|
| 1–1.5 locali | CHF 350–700 | Superficie, finestre, stato, regione |
| 2–2.5 locali | CHF 550–900 | Cucina, bagno, portata abituale di consegna |
| 3–3.5 locali | CHF 750–1’300 | Spesso con pulizia ampia delle finestre |
| 4–4.5 locali | CHF 850–1’400 | Più superficie, tende, locali accessori possibili |
| 5+ locali / casa | CHF 1’190–1’600+ | Bagni, stato e lavori extra |
Se garanzia di accettazione, ripresa, cantina, solaio, balcone o garage sono inclusi deve risultare dalla lista. Per Zurigo: costi di pulizie Zurigo.
Confrontare offerte con garanzia di accettazione: offerte di pulizia di fine locazione.
Cosa c’è nel prezzo indicativo – e cosa è spesso a parte
Le forchette sopra descrivono la portata tipica di una pulizia di fine locazione con garanzia di accettazione per l’alloggio vuoto. In pratica le offerte uniscono un nucleo chiaro e voci extra – diventano confrontabili solo se tutte le ditte calcolano la stessa lista.
Spesso nell’estensione di base
- Pavimenti, zoccoli, porte e interruttori nei locali abitativi
- Cucina all’esterno e bagno/WC con superfici sanitarie
- Armadi svuotati e ripiani visibili (senza decalcificazione speciale)
- Garanzia di accettazione scritta e regola di ripresa – se l’offerta lo prevede
Spesso voce distinta
- Finestre interno/esterno, telai, avvolgibili e tende a lamelle
- Forno, cappa e frigorifero intensivo / interno
- Cantina, solaio, balcone, garage o lavanderia
- Calcare forte, nicotina, croste di grasso, tappeti in profondità
- Weekend, express, piano senza ascensore, prodotti ecologici
Consiglio: prendete la lista più dettagliata e inviatela a tutti. Così confrontate il prezzo dello stesso incarico – non pacchetti diversi.
Confronto regionale: città vs campagna
Le offerte regionali possono scostarsi dalla forchetta nazionale – senza inventare moltiplicatori di città. Orientamento per una pulizia di fine locazione 3–3.5 locali in Svizzera: CHF 750–1’300. A Zurigo e Ginevra le offerte sono spesso in alto di forchetta, in campagna più spesso in basso; i forfait di trasferta si chiariscono a parte.
| Regione | Tendenza | Forchetta 3–3.5 locali (nazionale) |
|---|---|---|
| Zurigo | Spesso in alto di forchetta | CHF 750–1’300 |
| Ginevra/Losanna | Spesso in alto di forchetta | CHF 750–1’300 |
| Basilea | Spesso vicino alla media nazionale | CHF 750–1’300 |
| Berna | Orientamento nazionale | CHF 750–1’300 |
| Zone rurali | Spesso in basso; trasferta a parte | CHF 750–1’300 |
Gli scarti si spiegano con salari, parcheggio e costi d’esercizio – e devono apparire in offerte confrontabili. Dettaglio Zurigo: costi di pulizie Zurigo.
Confrontare ditte di pulizie e ricevere offerte gratuite
Una richiesta, più fornitori adatti della vostra regione.
Come funziona la richiesta di offerte
- Descrivere l’alloggio – dimensione, stato, extra (finestre, forno)
- Fino a 5 offerte di partner con attestato assicurativo – di regola prime risposte entro 24–48 ore, secondo disponibilità
- Scegliere e prenotare – contatto diretto con la ditta
Tutto il processo è gratuito e senza impegno. Portata e eventuali costi extra devono figurare chiaramente nell’offerta.
7 fattori che determinano davvero i vostri costi
1. Grado di sporco e stato
Il fattore più importante. Per una pulizia di fine locazione 3–3.5 locali l’orientamento nazionale è CHF 750–1’300. Tracce leggere: basso di forchetta; nicotina, grasso, calcare o alloggi vuoti da mesi: sforzo verso l’alto. Vincolante è solo l’offerta scritta.
2. Urgenza e supplementi express
Weekend e prenotazioni last minute possono innescare supplementi. Pianificate la pulizia di fine locazione idealmente 2–3 settimane prima e date data di consegna e chiavi a tutti allo stesso modo.
3. Desideri speciali e lavori intensivi
Queste prestazioni non sono automatiche in ogni prezzo base:
- Pulizia intensiva forno e grill
- Frigorifero interno / disinfezione
- Decalcificazione bagno e doccia
- Tappeti o tessuti in profondità
4. Qualità dei prodotti ed ecologia
Prodotti ecologici o per allergici possono aumentare lo sforzo. Chiarite se il materiale è incluso e se potete fornire i vostri – appartiene all’offerta.
5. Piano, accesso e logistica
Dal 4° piano senza ascensore, percorsi lunghi o parcheggio difficile, il tempo aumenta. Zona di sosta, prenotazione dell’ascensore e chiavi devono seguire le stesse ipotesi in ogni offerta.
6. Domanda stagionale
Marzo–giugno (alta stagione): più domanda, slot più rari. Novembre–febbraio: spesso più disponibilità. La forchetta per locali resta l’orientamento – data ed express appaiono come supplemento o attesa.
7. Garanzia, assicurazione e ripresa
Ditte con responsabilità civile d’esercizio e garanzia di accettazione scritta (termine, esclusioni, presenza alla consegna) offrono più sicurezza giuridica. Non sostituisce una lista chiara – è la tutela se l’amministrazione chiede una ripresa.
Fattore cucina: spesso la zona più impegnativa
La cucina pesa spesso più del solo numero di locali.
- Forno e grill: croste di grasso – spesso lavoro intensivo e voce distinta
- Cappa: filtri e carrozzeria controllati all’accettazione
- Armadi all’interno: briciole, schizzi, odori – se la lista lo prevede
- Piani di lavoro e fughe: residui visibili
Consiglio: chiedete esplicitamente se forno e frigorifero sono nel prezzo base.
Fattore finestre, telai e tende
Finestre interno/esterno, telai, avvolgibili e tende a lamelle sono spesso desiderati – ma non sempre inclusi nella forchetta per locali.
- Superfici vetrate semplici interno ed esterno
- Telai, davanzali e ferramenta
- Avvolgibili o tende a lamelle (spesso sforzo extra)
Per 2–2.5 locali, orientamento nazionale CHF 550–900, per 3–3.5 locali CHF 750–1’300 – finestre e tende «incluse» solo se l’offerta lo dice. Altrimenti voce distinta.
Il grande confronto: da soli vs ditta
Orientamento per un alloggio 3–3.5 locali (pulizia di fine locazione):
| Pulire da soli | Pulizia professionale di fine locazione |
|---|---|
|
|
Se c’è una ripresa dipende dalla garanzia scritta. In autopulizia il rischio resta da voi.
Da soli conviene se:
- Alloggio piccolo (1.5–2.5 locali) e poco sporco
- Avete esperienza di pulizia professionale
- C’è tempo senza pressione di data
- Aiuto di amici o famiglia assicurato
Una ditta conviene se:
- Alloggio più grande di 3 locali
- Cucina o bagno molto calcarei/sporchi
- Pressione di tempo prima della consegna
- Garanzia di accettazione importante (tutelare la cauzione)
10 consigli collaudati per il budget
- Prenotare presto: più anticipo migliora disponibilità e confrontabilità
- Combinare con il trasloco: richiedere insieme e allineare le prestazioni
- Metà settimana invece del weekend: i giorni feriali sono spesso più disponibili
- Fornire i propri prodotti: chiarire prima se ha senso
- Pulire da soli il grosso: riduce lo sforzo della squadra
- Date flessibili: evitare supplementi express
- Più offerte: confrontare prezzi e prestazioni a parità di portata
- Preferire fornitori locali: tenere trasparenti i percorsi
- Scegliere il pacchetto standard: esaminare gli extra uno per uno
- Pianificare fuori dall’alta stagione: gli slot sono spesso più calmi
Recensioni clienti sulla pulizia
IK
Isabelle Keller
📍 Basellunedì 10 novembre 2025
"Keine versteckten Kosten, keine Überraschungen. Was versprochen wird, wird gehalten. Das schafft Vertrauen."
BaselPulizia di fine locazione✓ Pubblicato
MS
Michael Schneider
📍 St. Gallengiovedì 18 settembre 2025
"Die Plattform ist selbsterklärend. Auch ohne Anleitung kommt man sofort zurecht. Gutes Design und intuitive Bedienung."
St. GallenDitta di pulizie✓ Pubblicato
Mostrare tutte le recensioni →
Lista di controllo: cosa deve essere incluso
Prestazioni attese secondo il diritto di locazione svizzero
- Tutti i rivestimenti aspirati e passati umidi
- Tutte le finestre pulite all’interno (esterno secondo accordo)
- Cucina completa incl. superfici degli apparecchi
- Bagno incl. rubinetteria e sanitari
- Tutte le porte, telai e interruttori
- Armadi a muro puliti all’interno
Opzioni che valgono davvero
- Pulizia intensiva del forno (quasi sempre consigliata)
- Frigorifero con disinfezione
- Tende/avvolgibili in caso di sporco marcato
Bandiere rosse: queste esclusioni non sono ammissibili
- «Calcare e sporco ostinato esclusi» – fa parte della pulizia di fondo
- «Nessuna ripresa in caso di riserva» – senza regola scritta il rischio resta da voi
- «Materiale fatturato a parte» – verificare nell’offerta se è incluso o separato
Metodo e stato
Stato: agosto 2026
Natura delle indicazioni: forchette di orientamento. Tutti i prezzi possono variare secondo oggetto, sporco, portata, data e fornitore.
Fonte delle forchette: prezzi indicativi canonici della piattaforma per la pulizia di fine locazione con garanzia di accettazione e altre pagine (p. es. pulizia uffici). Dettaglio regionale: costi di pulizie Zurigo.
Nota: Online-Offerten.ch non esegue pulizie e non garantisce prezzi. Vincolanti sono solo le offerte della ditta scelta.
Contenere il budget: richiedere offerte gratuite
Avete le informazioni per decidere. Il passo successivo: fino a 5 offerte gratuite e confronto dei prezzi.
Di regola prime risposte entro 24–48 ore da partner con attestato assicurativo – secondo disponibilità. Confrontate senza impegno, scegliete l’offerta, tutelate la cauzione tramite l’accettazione scritta della ditta scelta.
FAQ
Domande frequenti
Quanto costa una pulizia di fine locazione in Svizzera?
Forchette: 2–2.5 locali spesso CHF 550–900, 3–3.5 locali CHF 750–1’300, 4–4.5 locali CHF 850–1’400. Stato, finestre, tende, locali accessori e regione fanno variare il prezzo. Vincolante è solo l’offerta della ditta – non la forchetta di questa pagina.
Online-Offerten.ch esegue la pulizia?
No. Online-Offerten.ch è la piattaforma di confronto. Descrivete la pulizia di fine locazione una volta, ricevete fino a 5 offerte di partner con attestato assicurativo e confrontate prezzo, prestazioni e garanzia di accettazione. Concludete direttamente con la ditta scelta.
Si fanno sopralluoghi, e sono gratuiti?
Un sopralluogo può essere utile se lo stato è incerto o molto sporco. Se è offerto e se è gratuito dipende dalla ditta. Per alloggi normalmente sporchi spesso non serve. Casi speciali (nicotina, calcare forte, danni) possono aumentare nettamente lo sforzo.
La consegna dell’alloggio è possibile il giorno del trasloco?
Sì, molte ditte di pulizie offrono una pianificazione flessibile, così la pulizia di fine locazione può avvenire il giorno del trasloco. È particolarmente pratico perché potete consegnare l’alloggio subito dopo l’uscita. Va però pianificato presto – almeno 2–3 settimane prima, perché i termini express possono costare di più. Per prenotazioni sotto i 3 giorni i costi sono spesso più alti. La pulizia avviene tipicamente dopo l’uscita dei mobili, così tutte le zone possono essere pulite a fondo.
Devo fornire i prodotti?
Molte ditte portano i propri prodotti. Se il materiale è incluso deve figurare nell’offerta. Prodotti speciali (ecologici, allergie) si convengono con la ditta.
Qualcuno è presente alla consegna dopo la pulizia?
Presenza alla consegna e ripresa dipendono dalla garanzia scritta e dalle condizioni dell’offerta. Verificate portata, presenza e ripresa in ogni offerta. Il portale non garantisce il risultato. Informate l’amministrazione della data.
Quali errori frequenti nell’organizzazione del trasloco, e come evitarli?
Errori frequenti: prenotazione troppo tardi, stato dell’alloggio mal descritto, mancanza di garanzia di accettazione e troppe poche offerte. Pianificate presto (idealmente 3+ settimane), indicate il grado di sporco, confrontate più offerte e scegliete una ditta con garanzia di accettazione. Confrontate almeno 3 offerte a parità di portata.
Quali vantaggi di un trasloco full service vs parziale o fai da te?
Il full service può raggruppare imballaggio, trasporto, montaggio e pulizia di fine locazione. Il servizio parziale significa ad esempio imballare da soli. Il fai da te può costare meno, ma richiede tempo ed è più rischioso alla consegna. Il full service può valere se il tempo di coordinamento è alto. Dipende da portata e offerta.
Quali opzioni di pagamento per i traslochi?
Le condizioni variano secondo la ditta. Acconto, termine e pagamento dopo la consegna devono figurare nell’offerta. Non c’è una regola nazionale unica. Per i pacchetti (trasloco + pulizie) si possono convenire altre modalità.
Come nasce l’offerta e si può ancora modificare?
In 3 passi: 1) dettagli dell’alloggio, 2) la richiesta è inoltrata a fino a 5 ditte di pulizie della vostra regione, 3) di regola prime risposte entro 24–48 ore, secondo disponibilità. Tutto è gratuito e senza impegno. Modifiche sono spesso possibili se comunicate presto. Parlatene direttamente con la ditta scelta.
Secondo quali criteri si calcola il prezzo del servizio di pulizia?
Sette criteri principali: 1) grado di sporco, 2) dimensione e numero di locali (2–2.5 locali: CHF 550–900, 3–3.5 locali: CHF 750–1’300), 3) urgenza ed express, 4) desideri speciali (forno, finestre – a parte nell’offerta), 5) qualità dei prodotti, 6) piano e accesso (dal 4° senza ascensore spesso un supplemento), 7) stagione (marzo–giugno più richiesti, novembre–febbraio spesso più disponibilità). La cucina è in genere la zona più impegnativa. Zurigo e Ginevra spesso più in alto, campagna spesso più in basso – vincolante è solo l’offerta.
Richiedere offerte gratuite
Ditte partner di pulizie in tutta la Svizzera sono pronte – da Zurigo a Berna fino a Ginevra. Una garanzia di accettazione è propria di ogni fornitore e deve figurare nell’offerta scritta. Il portale non garantisce il risultato della pulizia.
Richiedere offerte gratuite →Gratuito e senza impegno
Partner con attestato assicurativo
Fino a 5 offerte gratuite