La remise d'un appartement devient beaucoup plus facile si le nettoyage, la documentation et la date de remise sont planifiés à l'avance. Cette liste de contrôle vous aidera à travailler systématiquement sur les points les plus importants.
1. Préparez la date et les documents
- Confirmez la date de remise auprès de l'administration ou du propriétaire
- Préparez le contrat de location et le protocole d'emménagement
- Rassemblez les rapports de défauts précédents et la correspondance pertinente
- Rassemblez toutes les clés
Le délai de restitution spécifiquement applicable dépend du contrat et de la situation. Ne vous fiez pas à une heure générale ou à un jour suivant généralement valable.
2. Videz complètement l'appartement
Supprimez les objets personnels et précisez quels accessoires ou objets repris peuvent rester. N'oubliez pas le sous-sol, le grenier, le balcon, le garage et autres pièces annexes.
3. Nettoyage selon le standard convenu
Vérifiez le contrat de location et les modalités de retour. Pour le nettoyage professionnel d’un déménagement, l’étendue des prestations doit être définie par écrit. Une garantie de réception convenue peut contenir une règle de nettoyage de suivi ; Ce qui est exactement inclus peut être trouvé dans l'offre.
En savoir plus : Nettoyage de déménagement.
4. Documenter l’état
Prenez des photos des pièces, des sols, des murs, des équipements et des zones bien en vue sous un bon éclairage. Enregistrez les relevés des compteurs et tout dommage antérieur. Une documentation propre aide à réduire les ambiguïtés ultérieures.
5. Lisez attentivement le protocole de transfert
Un protocole de transfert enregistre l'état lorsqu'il est renvoyé. Lisez toutes les entrées avant de signer et notez toute évaluation différente sous forme de réserves. Demandez une copie.
6. Distinguer usure normale et dommages
Toute trace d'usure ne constitue pas automatiquement un dommage nécessitant une indemnisation. L'âge, l'usure normale, la cause et la valeur temporelle peuvent jouer un rôle. En cas de réclamations contestées, il convient de consulter des conseils aux locataires ou un bureau spécialisé.
7. Suivez la caution de loyer par écrit
Après la remise, les réclamations ouvertes et la libération du compte de caution doivent être clairement documentées. Pour les déductions, demandez une justification et des pièces justificatives. De plus amples informations peuvent être trouvées dans le guide Dépôt de loyer et rapport de défauts.
Mini-checklist du jour de la restitution
- Appartement et pièces attenantes vides
- Ménage terminé
- toutes les clés présentes
- Photos prises de l'état final
- Relevé de compteurs relevé
- Protocole de remise lu
- Réservations ajoutées par écrit
- Copie du protocole reçu
Bien préparé pour la remise de l'appartement
Une bonne remise de l'appartement est basée sur la préparation et la documentation. Clarifiez dès le début le statut de retour requis, enregistrez le statut final et signez uniquement les informations compréhensibles.
